Verplichte registratie van onderhandse pandaktes bij de Belastingdienst: hoe werkt dit?

Sinds jaar en dag vragen partijen die een financiering verstrekken zekerheidsrechten in de vorm van pandrechten van de kredietnemer. Er zijn twee vormen van pandrechten: pandrecht op vorderingen en pandrecht op roerende zaken (alle zaken die niet onroerend zijn). In het laatste geval kan weer een onderscheid worden gemaakt tussen een pandrecht waarbij de roerende zaak in de macht van de pandhouder (de verstrekker van de financiering) wordt gebracht of waarbij de roerende zaak in de macht van de pandgever (de kredietnemer) wordt gebracht.

Pandaktes op vorderingen en pandaktes op roerende zaken die niet in de macht van de pandhouder (de verstrekker van de financiering) worden gebracht en welke onderhands worden gevestigd (dus zonder tussenkomst van de notaris) moeten worden geregistreerd bij de Belastingdienst.

Continue Reading


Criterium bestuurdersaanprakelijkheid (toch) niet verzwaard

Afgelopen decennia heeft de Hoge Raad, het hoogste rechtsprekende instantie in Nederland,  diverse uitspraken gedaan waarin criteria zijn ontwikkeld wanneer je als bestuurder van bijvoorbeeld een  besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in privé aansprakelijk kan worden gehouden voor de schulden van die desbetreffende vennootschap.

In het geval dat een vennootschap tekortschiet in de nakoming van een verbintenis (wanprestatie) of een onrechtmatige daad pleegt, is het uitgangspunt dat alleen de vennootschap aansprakelijk is voor daaruit voortvloeiende schade. Onder bijzondere omstandigheden is, naast aansprakelijkheid van de vennootschap, ook ruimte voor aansprakelijkheid van een bestuurder van de vennootschap. Voor het aannemen van zodanige aansprakelijkheid is vereist dat die bestuurder ter zake van de benadeling persoonlijk een ernstig verwijt kan worden gemaakt. Er gelden voor het aannemen van aansprakelijkheid van een bestuurder naast de vennootschap dan ook hogere eisen dan in het algemeen het geval is.

Continue Reading


Informatiegaranties bij overname: geen garantie bij ontbreken due diligence- / boekenonderzoek

Bij de (ver)koop van aandelen worden in de bijlage bij de koopovereenkomst vaak “standaard”garanties opgenomen. Een voorbeeld van een garantie is de informatiegarantie: een dergelijke garantie dient de koper te beschermen tegen onjuiste en/of onvolledige informatie van de verkoper. In de praktijk zien wij wel dat dergelijke bepalingen door partijen zonder na te denken in de (bijlage bij de) overeenkomst worden opgenomen. Maar wat nu als er een beroep op een dergelijke garantie wordt gedaan terwijl er geen, althans onvoldoende onderzoek is gedaan?

Continue Reading


WEBWINKELEIGENAREN: LET OP UW INFORMATIEPLICHT!

De Nederlandse bevolking koopt ieder jaar meer online. Uit onderzoek van de Belangenvereniging Thuiswinkel.org blijkt dat ondanks de aanhoudende economische crisis en een laag consumentenvertrouwen in 2013 de online markt ten opzichte van 2012 weer met 8% is gegroeid. Online ligt er dus een grote markt maar het is voor de ondernemer soms lastig om na te gaan of zijn of haar webwinkel aan alle juridische regels voldoet.

Want alhoewel ondernemers gebruik kunnen maken van ‘standaard’ voorwaarden van bijvoorbeeld voornoemde Belangenvereniging, dient de ondernemer voor het sluiten van de overeenkomst nog steeds in haar aanbod extra informatie te verschaffen. Deze informatie moet zodanig zijn dat het de consument duidelijk maakt wat haar/zijn rechten en verplichtingen zijn. Continue Reading